Топ-3 причины не покупать землю для пейнтбольного клуба

Покупка или аренда земли для пейнтбольного клуба

Многие клиенты задают нам вопрос: обязательно ли покупать или арендовать землю при открытии пейнтбольного клуба?

Покупку земли мы сразу исключаем: высокая начальная стоимость или крупные кредитные выплаты делают этот вариант нецелесообразным на старте. А вот к вопросу аренды стоит вернуться подробнее.

Три причины не покупать землю при открытии пейнтбольного клуба

№ 1. Вы не знаете, насколько удачно выбрано расположение.

Можно провести десятки исследований, но настоящий потенциал площадки станет понятен только после запуска игр. Аренда даёт гибкость: даже арендованная, но удачно расположенная площадка может приносить больше прибыли, чем собственная, но неудобная для клиентов.

№ 2. Рыночная стоимость недвижимости.

Оптимальный вариант — аренда с правом выкупа. Это позволит использовать территорию в удобный момент, а при необходимости — приобрести её тогда, когда это будет выгодно бизнесу.

№ 3. Экономия собственных средств.

При открытии клуба важно сохранить оборотные деньги на руках. Часто удаётся договориться о бесплатной аренде на 4–8 месяцев старта, что позволяет сэкономить тысячи гривен и направить их на продвижение клуба. Но нужно учитывать: высокая арендная плата в начале, пока поток клиентов ещё не налажен, будет сильно съедать прибыль.

Хорошим выходом может стать использование лесных территорий или площадок с разовой оплатой (за въезд либо за количество игроков). Это могут быть базы отдыха, заброшенные цеха, заводские территории, парки и другие объекты.

На начальной стадии аренда или разовые платежи за площадку — эффективная модель. У клуба практически нет постоянных расходов, а основные затраты ограничиваются закупкой шаров и зарплатой персонала.

Оплачивая территорию только за время проведения игр, вы можете сосредоточиться на привлечении клиентов, экономить бюджет и направлять средства на рекламу и развитие клуба.

В следующей статье мы рассмотрим юридические аспекты работы пейнтбольного клуба.